Pool Genehmigung: alle 16 Bundesländer im Vergleich

100 m³Freigrenze in 14 LändernBY und SL ohne Grenze

50 mAußenbereich in NI, NRW, SHmax. Entfernung zum Wohngebäude

0Länder mit freier fester Überdachungnur luftgetragene genannt

Der bundesweite Prüfablauf

Beckeninhalt ermitteln: Länge × Breite × mittlere Wassertiefe bzw. Herstellerangabe. Ein Becken 8 × 4 m mit 1,5 m Tiefe hat 48 m³.
Lage klären: Bebauungsplangebiet, unbeplanter Innenbereich oder Außenbereich? Davon hängt ab, ob die Freistellung überhaupt greift.
Landesregel anwenden: Grenze und Bedingungen des Landes, dazu die Frage, ob eine Überdachung geplant ist.
Bebauungsplan und GRZ prüfen: Ein Pool zählt als Nebenanlage auf die Grundfläche (§ 19 Abs. 4 BauNVO). Baugrenzen und Festsetzungen gelten auch für verfahrensfreie Becken.
Abstand und Nebenanlagen prüfen: Löst das Becken eine Abstandsfläche aus? Wo steht die Technik, braucht ein Pumpenhaus Abstand?

Verfahrensfrei ≠ rechtsfrei

Alle 16 Landesbauordnungen schreiben ausdrücklich vor, dass verfahrensfreie Vorhaben die öffentlich-rechtlichen Vorschriften trotzdem einhalten müssen. Ein Becken, das gegen den Bebauungsplan verstößt, ist rechtswidrig, auch wenn kein Antrag nötig war.

Ländermatrix: Schwimmbecken

Land	Vorschrift	Verfahrensfrei bis	Außenbereich	Überdachung
Baden-Württemberg	Anhang 1 Nr. 6 e LBO	Wasserbecken 100 m³	nur für Land- oder Forstwirtschaft	luftgetragen bis 100 m², nur Innenbereich (Nr. 8 f)
Bayern	Art. 57 Abs. 1 Nr. 10 a BayBO	ohne Volumengrenze	nicht verfahrensfrei	temporär luftgetragen
Berlin	§ 61 Abs. 1 Nr. 10 a BauO Bln	100 m³	nicht verfahrensfrei	luftgetragen
Brandenburg	§ 61 Abs. 2 Nr. 6 g BbgBO	Wasserbecken 100 m³ als Nebenanlage zu einem Wohngebäude	keine Einschränkung im Wortlaut	Beckenabdeckungen bis 100 m² (Nr. 10 g)
Bremen	§ 61 Abs. 1 Nr. 10 a BremLBO	100 m³	nicht verfahrensfrei	luftgetragen
Hamburg	Anlage zu § 61, I Nr. 10 a HBauO	100 m³	nicht verfahrensfrei, auch nicht in Kleingartenanlagen	luftgetragen
Hessen	Anlage zu § 63, I Nr. 6.6 HBO	Wasserbecken 100 m³ und 2 m Tiefe; über 1,50 m Tiefe mit Bescheinigung zur Standsicherheit (Abschnitt IV Nr. 3)	keine Außenbereichsklausel im Wortlaut	luftgetragen bis 100 m² (Nr. 9.5)
Mecklenburg-Vorpommern	§ 61 Abs. 1 Nr. 10 a LBauO M-V	100 m³	nicht verfahrensfrei	luftgetragen
Niedersachsen	Anhang zu § 60 Nr. 9.6 NBauO	Wasserbecken 100 m³	nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes mit Aufenthaltsräumen	luftgetragen bis 100 m² (Nr. 9.7)
Nordrhein-Westfalen	§ 62 Abs. 1 S. 1 Nr. 10 a BauO NRW	100 m³	wie Niedersachsen (50 m)	luftgetragen
Rheinland-Pfalz	§ 62 Abs. 1 Nr. 5 a LBauO	Wasserbecken im Freien 100 m³	nicht verfahrensfrei	luftgetragen bis 100 m² (Nr. 7 b)
Saarland	§ 61 Abs. 1 Nr. 8 b LBO	ohne Volumengrenze	nicht verfahrensfrei	luftgetragen
Sachsen	§ 61 Abs. 1 Nr. 10 a SächsBO	100 m³	nicht verfahrensfrei	luftgetragen
Sachsen-Anhalt	§ 60 Abs. 1 Nr. 10 a BauO LSA	100 m³	nicht verfahrensfrei	luftgetragen
Schleswig-Holstein	§ 61 Abs. 1 Nr. 10 a LBO	100 m³	wie Niedersachsen (50 m)	luftgetragen bis 100 m², nicht im Außenbereich (Nr. 10 b)
Thüringen	§ 63 Abs. 1 Nr. 10 a ThürBO	100 m³	nicht verfahrensfrei	luftgetragen

Stand: geltende Fassungen laut amtlichen Landesrechtsportalen, abgerufen am 20.10.2026. Feste Überdachungen wie Schiebehallen nennt keine Landesbauordnung als verfahrensfrei.

Detailinfos: Pool genehmigungsfrei Bayern und Pool genehmigungsfrei NRW mit GRZ-Flächenblatt.

Abstandsflächen: Wann ein Becken eine auslöst

Abstandsflächen gelten vor Gebäuden. Andere Anlagen lösen sie nur aus, wenn von ihnen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen. Einige Länder knüpfen das an Höhen: NRW an mehr als 2 m mit gebäudegleicher Wirkung oder mehr als 1 m bei betretbaren Anlagen (§ 6 Abs. 1 Satz 2 BauO NRW), Niedersachsen an mehr als 1 m (§ 5 Abs. 1 Satz 2 NBauO). Ein ebenerdig eingelassenes Becken erreicht diese Höhen nicht. Anders kann es bei einem hoch eingebauten Becken mit umlaufender Terrasse aussehen.

Technik- oder Pumpenhaus: Ein kleines Gebäude braucht Abstandsflächen oder muss die Grenzbau-Regel des Landes einhalten, meist 3 m mittlere Wandhöhe und 9 m je Grenze. Die Werte je Land stehen bei der Carport-Genehmigung.
Terrasse um den Pool: zählt je nach Plan zur Grundfläche; Bayern nimmt ebenerdige Terrassen ausdrücklich von den Abstandsflächen aus (Art. 6 Abs. 1 BayBO).
Nachbarrecht: Lärm, Spritzwasser und Sichtschutz sind Zivilrecht und unabhängig von der Bauordnung.

Innen- und Außenbereich

Im Bebauungsplangebiet und im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB) gelten die Freigrenzen der jeweiligen Landesbauordnung. Im Außenbereich (§ 35 BauGB) stellen die meisten Länder Schwimmbecken gar nicht frei; Niedersachsen, NRW und Schleswig-Holstein nur ein Becken als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Wohngebäudes. Auch dann bleibt die planungsrechtliche Zulässigkeit nach § 35 BauGB eine eigene Frage. Ob ein Grundstück im Außenbereich liegt, beantwortet die Gemeinde.

Sonderfälle

Überschwemmungs- und Wasserschutzgebiete

In festgesetzten Überschwemmungsgebieten ist die Errichtung baulicher Anlagen nach § 78 Abs. 4 WHG grundsätzlich untersagt; die zuständige Behörde kann im Einzelfall eine Ausnahme genehmigen. In Wasserschutzgebieten regelt die jeweilige Schutzgebietsverordnung, was erlaubt ist. Auskunft gibt die Untere Wasserbehörde.

Denkmalschutz

Auf oder neben denkmalgeschützten Grundstücken vorab die Untere Denkmalbehörde fragen.

Entleeren und Rückspülwasser

Poolwasser in ein Gewässer oder den Boden einzuleiten, ist eine wasserrechtliche Benutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 WHG). Für die Kanalisation gilt die Entwässerungssatzung der Gemeinde. Vor der ersten Entleerung klären, wohin das Wasser darf.

Was das Bauamt für eine Auskunft braucht

Flurstück, Lageplan mit Beckenlage und Abständen zu allen Grenzen
Beckenmaße, Tiefe und Beckeninhalt in m³
Einbauart: eingelassen, teilweise erhöht, aufgestellt
geplante Überdachung oder Abdeckung mit Bauart
Lage und Maße von Technikschacht oder Pumpenhaus
Terrassen und Wege um das Becken mit Fläche (für die GRZ)
Ziel von Entleerung und Rückspülwasser

Häufige Fragen: Pool Genehmigung

Brauche ich für meinen Gartenpool eine Baugenehmigung? ▼

In 14 Ländern nicht, solange der Beckeninhalt 100 m³ nicht übersteigt und das Grundstück nicht im Außenbereich liegt; Bayern und das Saarland nennen keine Volumengrenze. Ein Becken 8 × 4 m mit 1,5 m Tiefe hat 48 m³. Bebauungsplan und Grundflächenzahl gelten trotzdem.

Wie nah darf mein Pool an die Grundstücksgrenze? ▼

Ein ebenerdig eingelassenes Becken ist kein Gebäude und löst in der Regel keine Abstandsfläche aus; NRW und Niedersachsen knüpfen Abstandsflächen für solche Anlagen ausdrücklich an Höhen über 1 bzw. 2 m. Ein Pumpenhaus dagegen ist ein Gebäude und braucht Abstand oder muss die Grenzbau-Regel einhalten. Baugrenzen im Bebauungsplan können zusätzlich einschränken.

Brauche ich für eine Poolüberdachung eine Genehmigung? ▼

Für feste Überdachungen wie Schiebehallen meist ja: Keine Landesbauordnung nennt sie als verfahrensfrei. Luftgetragene Überdachungen sind in den meisten Ländern zusammen mit dem Becken frei, teils bis 100 m² Grundfläche.

Was gilt für einen Aufstellpool? ▼

Auch ein aufgestellter Pool ist eine bauliche Anlage, wenn er durch eigene Schwere auf dem Boden ruht, so etwa § 2 Abs. 1 BauO NRW. Für ihn gelten deshalb dieselben Freigrenzen wie für Einbaubecken. Übliche Aufstellpools liegen weit unter 100 m³.

Hausbau Journal Redaktion

Der unabhängige Hausbau-Ratgeber für private Bauherren in Deutschland. Recherchiert aus Primärquellen, ergänzt durch eigene Bauerfahrung. Mehr über die Redaktion →